日暮里ダイヤモンドマンション

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,280万円
72.5万円/㎡
相場
2,362万円
75.1万円/㎡
1,354
2,026
2,698
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,026万円〜2,698万円
64.4万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
日暮里ダイヤモンドマンション
2,280万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 31.45㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,280万円72.5万円2階 31.45㎡ 1DK北
2025/10/032,700万円57.8万円5階 46.75㎡ 1LDK西
2024/04/262,500万円53.5万円5階 46.75㎡ 1LDK西
2024/04/093,180万円60.3万円5階 52.7㎡ 2LDK西
2024/04/053,280万円62.2万円5階 52.7㎡ 2LDK北西
2024/01/303,000万円64.2万円5階 46.75㎡ 1LDK西
2024/01/093,380万円64.1万円5階 52.7㎡ 2LDK北西
2023/11/263,099万円66.3万円6階 46.75㎡ 1LDK+S西
2023/11/253,480万円66.0万円5階 52.7㎡ 2LDK北西
2023/10/103,199万円68.4万円6階 46.75㎡ 1SLDK西
2023/09/303,299万円70.6万円6階 46.75㎡ 1LDK+S西
2023/09/063,299万円70.6万円6階 46.75㎡ 2LDK西
2023/08/252,850万円61.0万円7階 46.75㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
日暮里ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,280万円72.5万円31.45㎡1DK2階 / 8階建 北1981年35戸SRC
2024/05/19ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/02/18西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 1,930万円67.2万円28.71㎡1DK5階 / 11階建 北1982年40戸SRC
2024/10/17ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,199万円59.9万円36.7㎡1LDK3階 / 5階建 北1981年29戸RC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2025/06/14エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,280万円60.3万円37.8㎡2DK2階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2024/10/24トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,200万円58.2万円37.8㎡1LDK5階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2024/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,198万円64.6万円34.05㎡1LDK3階 / 6階建 東1977年22戸RC
2025/12/08モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 1,980万円65.4万円30.27㎡1R1階 / 13階建 -1986年28戸SRC
2025/08/06道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2025/12/14フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 1,680万円63.3万円26.53㎡1DK3階 / 12階建 南東1978年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では68.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は荒川区の平均と比較して20.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
91.7万円/㎡
前年比+68.9%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日暮里ダイヤモンドマンション
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩8分
築年月1981年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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