1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
68.1万円/㎡
前年比+32.1%
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日暮里ダイヤモンドマンション
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,729万円
79.8万円/㎡
1,997
3,152
4,306
5,461
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,306万円
67.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
日暮里ダイヤモンドマンション
3,080万円（65.9万円/㎡）/ 7階 / 46.75㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,080万円 | 65.9万円 | 7階 | 46.75㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/05/11 | 2,280万円 | 72.5万円 | 2階 | 31.45㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/04/25 | 3,080万円 | 65.9万円 | 7階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 2,700万円 | 57.8万円 | 5階 | 46.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 2,500万円 | 53.5万円 | 5階 | 46.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 60.3万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 3,280万円 | 62.2万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/30 | 3,000万円 | 64.2万円 | 5階 | 46.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 3,380万円 | 64.1万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,099万円 | 66.3万円 | 6階 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 66.0万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/10 | 3,199万円 | 68.4万円 | 6階 | 46.75㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/09/30 | 3,299万円 | 70.6万円 | 6階 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/06 | 3,299万円 | 70.6万円 | 6階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 61.0万円 | 7階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 日暮里ダイヤモンドマンション 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 3,080万円 | 65.9万円 | 46.75㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2023/06/06 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/29 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 3,280万円 | 62.8万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/29 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は荒川区の平均と比較して3.2%割安です。
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